房产税全面落地会有多贵?

最近跟朋友聊天,说到房产税这事,大家都是一脸愁容。我闺蜜在深圳有两套房,其中一套还是空着的,她说现在每天晚上都睡不好觉,就怕房产税一落地,每个月要多掏好几千块钱。说实话,我也是捏了一把汗,毕竟谁家还没个一两套房呢?

房产税到底能有多贵?

我专门去查了查上海和重庆这两个试点城市的情况,结果发现真的不是小数目。上海那边的政策是,首套免征,二套按0.6%征收。听着好像不多?我给你算笔账——如果你在上海市区有套800万的房子,每年光房产税就要交4.8万,平均每个月4000块!这都够在郊区租个一室一厅了。

三套房更吓人

我有个亲戚在重庆,他们家三套房,其中一套是别墅。重庆的政策更狠,别墅不管第几套都要交税,税率最高能到1.2%。他那套别墅评估价600万,每年光房产税就要7.2万,还不算物业费和维修费。他现在整天想着要不要把别墅卖了,说这房子都快成吞金兽了。

普通家庭能扛得住吗?

说实话,我算了算我们家的账。我们在北京有一套自住房,在老家省会还有一套给父母准备的房子。如果按0.6%的税率算,每年要多交3万多块钱。这笔钱对我们这种双职工家庭来说,真的不是小数目,相当于我媳妇一个月的工资就这么没了。

更让我担心的是,现在经济不景气,工资不涨反降,可房产税是刚性支出,到时候怕是真要勒紧裤腰带过日子了。

空置的房子成了烫手山芋

我认识一个做生意的朋友,前几年在海南买了套度假房,一年到头也就去住个十几天。现在他天天发愁,这房子租不出去,卖又卖不掉,每年还要白交好几万的税。他说感觉自己像养了个败家子,光花钱不挣钱。

其实想想也挺讽刺的,以前大家都抢着买房,觉得房子越多越有钱。现在倒好,房子多了反而成了负担,这世道变化也太快了。

我们现在该怎么办?

我跟老公最近也在盘算,要不要把老家那套房子卖掉。可是现在二手房市场这么冷清,挂出去半年了,连个看房的人都没有。降价卖吧,又舍不得,毕竟那是我们攒了好多年钱才买的。

有时候真想穿越回几年前,告诉那个疯狂看房的自己:冷静点,别买那么多房!可惜啊,这世上没有后悔药。

现在唯一能做的,就是祈祷房产税政策能温和一点,给我们这些普通老百姓留条活路。要不然,以后见面打招呼可能就不是“吃了吗”,而是“这个月的税交了吗”?